Los Nogales (Fase 6)

Viviendas unifamiliares en Vegas del Genil

( PRÓXIMA FASE )

Viviendas adosadas con semisótano a diez minutos de Granada.
217 metros cuadrados construidos, fachada de 7,24 m. de ancho y parcela de 204 metros cuadrados.

 

Clasificación energética B
Vivienda muy eficiente.
Energía solar térmica
Agua caliente sanitaria.
Tres amplios dormitorios
El principal con baño y vestidor.
Dos armarios empotrados
En dormitorios infantiles.
Dos baños
Con plato de ducha.
Un aseo
En planta baja.
Gres porcelánico
En planta baja.
Tarima flotante
En planta alta.
Puerta blindada
Puerta de entrada con cerradura de seguridad.
Doble acristalamiento
Con carpintería PVC de seguridad en planta baja.

Diseño moderno. Todo primeras calidades. Piscina opcional.

Planos

Situación

Memoria de calidades (Rev. 01/20)

PROMOCIÓN DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES ADOSADAS EN URBANIZACIÓN BPP-3 DE VEGAS DEL GENIL

  1. La estructura es de hormigón armado HA-25, según proyecto y normativa.
  2. La cimentación está realizada con losa armada.
  3. Cubierta plana invertida con doble impermeabilizante y aislamiento térmico.
  4. Cerramientos exteriores a la capuchina formada por: En fachada principal (una citara de ladrillo visto macizo perforado y otro tabicón de ladrillo hueco doble y aislamiento térmico mediante poliuretano proyectado), en fachada posterior (una citara de ladrillo hueco triple y otro tabicón de ladrillo hueco doble y aislamiento térmico mediante poliuretano proyectado).
  5. Los cantos de forjado y pilares están forrados de ladrillo por su cara exterior.
  6. Los techos y paredes de la vivienda están revestidos de yeso proyectado, excepto en cuartos de baños y cocina de placas de escayola.
  7. El suelo es de tarima flotante de 1ª calidad en planta alta y porcelánico en planta baja.
  8. En el cuarto de baño, aseo y cocina el material empleado es gres de 1ª calidad y el alicatado va hasta el falso techo, sobre pared enfoscada y maestreada.
  9. El semisótano se termina con las paredes enfoscadas y el techo guarnecido con yeso, todo pintado en blanco y el suelo terminado en gris.
  10. Las escaleras interiores son de mármol compac de primera calidad.
  11. Las superficies exteriores son de gres porcelánico de 1ª calidad.
  12. Las barandillas de escalera son de acero inoxidable y vidrio.
  13. La carpintería interior es de madera lacada en blanco y la puerta exterior metálica lacada y blindada con cerradura de seguridad.
  14. Los sanitarios son de la serie THE GAP DE ROCA y la grifería es de TIPO MONOMANDO homologado, diseño moderno.
  15. La instalación eléctrica está realizada con elementos de la serie Zenit de NIESSEN. Se dispone de antena individual de TV y canalización para el teléfono, según establece la normativa y tubos en vacío en el resto de estancias.
  16. La pintura interior es plástica lisa lavable y la exterior pétrea.
  17. La carpintería exterior está realizada en PVC, en color gris y blanco, y viene equipada con doble acristalamiento de seguridad en planta baja y doble acristalamiento en planta alta.
  18. La vivienda está dotada de agua caliente sanitaria por energía solar térmica, con un depósito de 200 l, reforzada por un termo acumulador de 80 l.
  19. El suelo de la planta baja está aislado térmicamente con una capa de poliuretano proyectado sobre el forjado, antes de solar.
  20. La división entre viviendas está realizada con doble tabicón, uno de ladrillo hueco triple, otro de ladrillo hueco doble y aislamiento acústico intermedio. Estos tabicones están aislados entre pilares y forjados mediante bandas elásticas perimetrales evitando la transmisión de ruidos por golpes en paredes u otros.

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